Продам участок в Саратове, Октябрьский, Кумысная поляна Маяковый 6-ой проезд СТ «Универсал» уч.23, 7 соток

Продаю земельный участок в экологически чистом районе Саратова. В собственности более 10 лет. Вторая линия от главной дороги. Площадь 728 кв.м.
Адрес г. Саратов СТ «Универсал» Кумысная поляна уч. 23
Участок ровный, квадратный, удобный подъезд, самая широкая улица в округе, с небольшой дачной постройкой.
На участке растут яблони, вишня, груша, слива, крыжовник и смородина.
Подведен круглогодичный свет. Напротив участка родниковая скважина(см фото), есть все условия для подведения воды и газа.
Круглогодичная охрана. Зимой дорогу всегда чистят, поэтому доступен проезд круглый год. Идеально для строительства дома, можно перевести под ИЖС. Через каждые два дома круглый год живут люди. Рядом недавно открыли каток, 5 минут ходьбы. Удобное месторасположение в любую точку города за 15 мин.
Категория земель: земли населенных пунктов
Кадастровый номер: 64:48:020128:35
Реальному покупателю хороший торг, рассмотрю обмен.