Продам 3-комнатную квартиру в Саратове, Октябрьский, Ульяновская улица 37/41, 71 м²

ЖК \"Ритм\".Благоустроенная огороженная территория,закрытый охраняемый двор с собственной круглосуточной охраной и видеонаблюдением,детская оборудованная площадка, наземная и гостевая парковка.Автономная крышная котельная (минимальная стоимость коммунальных платежей).В шаговой доступности вся инфраструктура,в один из сетевых магазинов вход прямо из двора дома,сквер на ул. Рахова,фитнес-клуб СПА Челси и фитнесс клуб с плавательным бассейном Спорт Класс в 5 минутах пешком.Чистый подъезд,тихие соседи,без маленьких детей.Квартира в идеальном состоянии : холл с зонированной прихожей 14,5 кв.м.,кухня-столовая-гостиная 25 кв.м., 2 изолированные комнаты(спальни),
совмещённый санузел,лоджия 4,2 кв.м.,балкон 3 кв.м.Качественный современный ремонт,авторский дизайн проект(2015 г.),дорогие итальянские отделочные материалы,межкомнатные двери и плинтусы Италия класса люкс из натурального дерева, 2 кондиционера ( сплит-системы).Вход в квартиру от лестничной площадки отделяет «тамбур»: входная сейфовая дверь+система хранения(в исключительной собственности).Входная дверь в квартиру сейфовая(дерево со стороны квартиры).Потолки : подвесные двухуровневые с зонированной подсветкой по всей квартире.Полы : дорогой итальянский ламинат с шумоизолирующей подкладкой(не стучит,не скрипит),итальянская керамическая плитка в прихожей,на кухне, в ванной,на лоджии и балконе(с подогревом).
Итальянская плитка на рабочей поверхности кухни и с дизайнерской выкладкой в ванной.Дорогие итальянские обои «объёмный бархат».Продуманная электропроводка, внутренние телефонные и ТВ сателлит кабели; розетки телефон-интернет и ТВ антенны в каждой комнате рядом с электро-розетками.Новые счётчики холодной и горячей воды,удобный доступ к счётчикам и кранам перекрытия.Лоджия и балкон : стеклопакеты,жалюзи. Лоджия объединёна с одной из спален и используется как кабинет (подведены все розетки под телефон и интернет и зонированная подсветка). Балкон не соединён с гостиной и используется как дополнительный хозблок с системами хранения и зимний сад.Просторный холл с шкафом-купе и зонированной прихожей.Санузел:немецкая подвесная сантехника,угловая ванная,биде.Дорогая мебель в ванной со встроенным отделением для грязного белья. Ниши и полки с зонированной подсветкой. Большая кухня-столовая-гостиная с подсветками по зонам (управлением пультом).Встроенная кухня «Мария» люкс по индивидуальному проекту : СВЧ Samsung, духовка и керамическая электроплита Elettrolux,стиральная машина Candy ,посудомоечная машина Neff,встроенный фильтр для питьевой воды «из-под крана»,
холодильник Самсунг.Спальня c лоджией-кабинетом, двуспальная кровать с контейнером для белья,шкаф-купе с матовым стеклом,затемняющие шторы.2ая изолированная спальня(или кабинет,детская,гостевая,гардеробная)От собственника,без посредников.Цена-со всей обстановкой и техникой.Обсуждается цена только квартиры и ремонта.Разумный торг. Могу поменять на 1-комнатную квартиру в этом же районе с доплатой.Контактировать в приложении,Viber,WhatsUp.