Продам участок, Саратовский р-н д. Долгий Буерак Дачный пер., 11 соток

Продаётся участок 11.5 соток под индивидуальное жилищное строительство в д. Долгий Буерак. Подключён свет три фазы (счётчик, распредкоробка с автоматами), подведена круглогодичная вода, газ по границе участка. На участке оборудованы водопроводный бетонный колодец со счетчиком (два кольца 1м) и септик (два колодца по три кольца 1.5м). На участке зарегистрирован дом, все разрешения на строительство в наличии, в настоящее время в росреестре числится как \"объект незавершенного строительства\" с адресом и номером дома. Недостроенные стены первого этажа нами были разобраны для перестройки дома под себя. Остался фундамент ленточный с пятном застройки 10х11м. Можно построить новый дом на его основе. Если не сильно менять пятно застройки, то после постройки нужно будет только зарегистрировать окончание строительства в администрации Саратовского района.Участок огорожен, на участке имеется заглубленный бетонный короб погреба 2.5х2.5 м., временные постройки, сарайчик и туалет, емкость для поливной воды. Подъезд круглогодичный, круглогодично живут соседи, асфальтированная дорога, ходит общественный транспорт. Рядом находится питомник елей, с обратной стороны - лес, прекрасный вид. Чистая продажа.Плюсы дома в деревне, а не СНТ:
- отсутствие поборов на содержание СНТ
- дороги чистят муниципальные власти
- электроэнергия по тарифам сельской местности
- заборы можно строить хоть 4 метра из бетонных плит (в СНТ только рабица или при долгом согласовании и согласии соседей)
- льготные кредиты для сельских жителей
- скорая помощь и другие службы приезжают без проблем.