Продам участок, Саратовский р-н коттеджный пос. Вишнёвый сад, 11 соток

Продаю земельный участок площадью 11,34 сотки, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях СХПК \"Аграрник\"
Коттеджный поселок «Вишневый сад» расположен в 1.5 км. от реки Волга, выше села Пристанное, в 10 километрах севернее Саратова.
Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Вид права: собственность.
Кадастровый номер: 64:32:023325:247
Местоположение - город Саратов
Ближайшие магистрали - Усть-Курдюмское шоссе, мост через Волгоградское водохранилище (Волгу) у села Пристанное (новый мост — часть объездной дороги вокруг Саратова и Энгельса), Саратовская кольцевая автодорога.
Удаленность от Саратова 12-14 км., от Энгельса по трассе составляет 27 км, а по прямой - 12 км.
Коммуникации:
Электроснабжение - собственная подстанция;
Газоснабжение - собственная ГРП, возможность технологического присоединения к сетям газораспределения проектируемого объекта недвижимости имеется. (Филиал в р.п. Татищево).
Канализация - собственные септики.
Водоснабжение.
Коттеджный поселок огорожен, видеонаблюдение, несколько построенных домовладений, круглогодичный подъезд, наличие коммуникаций.