Продам гараж в Саратове, Кировский, Кировский район, 24 м²

Продаю гараж. Перечислю все плюсы предложения. Гараж приобретал, и так сказать наводил красоту, для себя и своих нужд. Забегая вперед, с продажей не тороплюсь.., живу пока в Саратове, но работаю уже частично в Краснодаре. Мною было сделано:
1.Гараж оформлен в собственность (есть все документы).
2.Задолженностей по гаражу нет.
3.Залиты и покрашены (дорогостоящей эпоксидной 2-х компонентной краской по бетону) полы.
4.Стены все оштукатурены и покрашены в два цвета.
5.Потолок покрашен.
6.Новая электрическая проводка (хороший медный кабель с запасом по прочности….был свой новый, вот его и установили)
7.Очень хорошее светодиодное освещение как в гараже, так и в погребе (с учетом мер безопасности – в погреб заведено не 220V, а 12V)
8.Новый счетчик и автоматы, розетки, выключатели и т.д.
9.Погреб кстати размером во весь гараж (т.е. примерно 22-24 кв.м.), и это фактически второй гараж по площади.
10.Лестница в погреб.
11.Все стеллажи и полки новые. Делал сам из покупного пиломатериала.
12.Вся мебель (мощный стол, стулья, полки для удочек, зеркало, музыка, огнетушители)…, всё оставляю, все рабочее.
13.Вытяжка в гараже.
14.Утепление ворот пенополистиролом высокой плотности. Сделано аккуратно и на совесть. Зимой гораздо теплее.
15.Ворота покрашены. Установлены дополнительные замки. Внутри на воротах стяжки (верх/низ).
16.Отмостка у гаража сделана.
17.Налажено освещение около гаража (стоит фонарный столб).
18.Новая стяжка! и мягкая кровля! на крыше. Новые отлива.
19.Всё это было сделано в 2020 году, тут конечно удаленка и карантин сыграли свою роль…
А теперь из общего. Проезд зимой чистят. Дорога к гаражу - асфальт (каждый год из наших взносов делается ямочный ремонт). Освещение, видеонаблюдение и охрана – есть. Гараж на второй линии от въезда, а пункт охраны и председатель на третьей линии. В ночное время кооператив закрывают (с 23.00 до 6.00), но при необходимости Вам всегда откроют. Взносы в год 2000 р. + свет по счетчику. Соседи все адекватные, общительные. В общем, в меру тихо и спокойно. Если бы не переезд – никогда бы не надумал продавать! 340000 т.р. Фото добавлю как буду в Саратове.