Хотите просыпаться с таким видом? ароматным воздухом, под пение птиц, есть овощи и фрукты со своего огорода, без локдаунов и квартирных самоизоляций, грохота машин, и при этом через 20 минут быть в центре готовым к трудовому дню? И вечером возвращаться в этот уютный тихий мир? Я хотел, и жил так, и жил бы дальше, но появилась возможность переехать к морю на юг. Поэтому очень хочется, чтобы это место досталось тому, кто его оценит. Оно уникальное, ни с кем из соседей я бы не поменялся, даже учитывая их большие новые дома. На участке несколько огромных дубов с северной стороны, которые создают шикарный воздух и прохладу летом, жара здесь переносится гораздо легче, чем в городе. Заморозков почти не бывает, здесь свой микроклимат на юго-восточном склоне под горой. Это не проходной двор - участок в тупике, полноценный первый ряд с выходом (доступом) к воде, без дорог, тропинок.... Ниже склон с дубами (30 метров, уклон 45 градусов примерно) и пляж немного правее. Можно сделать свой спуск, пирс, стоянку для катера или яхты... можно оформить берег в аренду. В общем, перспективы огромные. Да, нужно вкладывать, но оно того стоит! По дороге от поворота на Родные просторы, конечная автобуса 222, Дачи Сгу, ТСН Волга, относится к Пристанному, скоро может стать в черте города. Въезд в снт через шлагбаум, видеонаблюдение. Газ соседи тянут в этом году, можно объединиться. Зимняя вода из Пристанного (водокачка тэц-5) - осенью появилась рядом с участком, можно подключиться. Сейчас пока использую свою мини-водокачку. Летом вода постоянно (тэц-5). Электричество круглогодично без перебоев. Можно автономизироваться (для любителей - расскажу как). В доме уже сейчас можно прописываться и экономить на страховке авто, дом можно отремонтировать, расширить, достроить или построить заново. По документам дом 60м2. Да, дом так себе, в один кирпич, фундамент в два, лет 20 ремонт не делали, но все исправимо, идеи по перестройке есть. Жить и так можно, если любите природу и не привередливые, как мы. Соседи ок! Много интересных людей. На участке в основном грядки, т.к. любим огород и все полностью засаживали, никакой химии не применялось на участке уже лет двадцать... Документы в порядке, Я хозяин с 2016г, моя семья владела этим участком с самого начала. Цену считаю адекватной, всяких дач много, берег Волги - один, его на всех не хватит. Ваши предложения выслушаю, не стесняйтесь, обсудим, подумаю, бесконечно продавать не собираюсь. Эксклюзивных договоров с агентами не заключаю, но не забуду ваше участие! Часть растительности попилили, стало посвободнее, вид стал лучше, чем на фото. Буду добавлять информацию. Еще фото по запросу. Пишите в сообщения и звоните. Благодарю за внимание.
