Продам комнату в 3-к квартире в Саратове, Волжский, ул. имени Н.Г. Чернышевского 180, 20.2 м²

Цена на рынке сейчас 35-38к за кв.м. и стоимость по рыночной цене кв.950к+
Но так как предстоит переезд и хочу оперативно продать, то цену сделал низкой, реальному покупателю торг (незначительный, иначе сделаю косметику, пущу квартиранта еще на год и поставлю рыночную цену)
Фото искажают картинку, снял видео, на нем понятнее все.Плюсы:
Высокий потолок 3м.
Площадь комнаты 20,2м.
Площадь владения долевого 27,3 (39/100)
Напротив дома рынок - Пешка (свежая и недорогая еда)
Несколько аптек, круглосуточных магазинов и цветочных кафе и вся городская жизнь.
Школа в 100 метрах и набережная в 5 минутах.
Удобная транспортная развязка:
- городские маршруты во все районы города Саратова и Энгельс.
Внутренний двор с парковкой и детской площадкой.
Минусы:
общая кухня с другими комнатами, но если выкупить в перспективе комнаты, то квартира будет отличная.
Причина:
Переезжаю в СПб, продаю всю недвижимость в Саратове, для покупки жилья там.