Продам участок в Саратове, Ленинский, 5-й Заовражный пр., 10 соток

Участок с \"времянкой\" оформлен под ИЖС. Дом по факту состоит из основной комнаты (бетонные панели) и кирпичной пристройки под хоз.нужды.
Участок террасированный, на возвышенности на материковом пласте-ползти не будет. Есть проект по исследованию грунта. Прекрасный вид на город. До центра Ленинского района (3 дачная) 15 мин. Первая линия к строящемуся коттеджному поселку \"Альпийский южный склон\".
К участку подведено 3-фазное электричество от СПГЭС. На границе есть точка подключения к технической воде. Питьевая вода и газ - возможность подключения от соседей.
Строение и земля полностью в собственности. Покупателю-небольшой торг.