Продам участок в Саратове, Волжский, Волжский район, 8 соток

Участок ИЖС 8,25 сот. для строительства дома, бани.
В черте города Саратова (Юбилейный). На участке имеется 4 куб песка и щебня, б/у блоки фбс. Электричество на границе, газ в 100-150 м. Промежеван. Все документы в порядке, от собственника. Кадастровый номер на фото.
Если не отвечаю, то по вопросам можно писать в ватсап, вайбер