Продам 3-комнатную квартиру в Саратове, Кировский, Рябиновская ул. 6, 56.5 м²

Продается 3-х комнатная квартира.
Состояние квартиры - хорошее.
Жилые комнаты: смежная (17,4 м²) + две изолированные (7,2 м² + 12,4 м²).
В квартире выполнена перепланировка (оформлена – имеются разрешительные документы) с целью увеличения площадей (кухни – до 8,6 м²; ванной – до 4,5 м² (совмещена с санузлом); прихожей – до 6,4 м²) и переоборудования балкона в лоджию – 4,2 м² (застеклена, в дереве). Все межкомнатные двери из дуба (массив). Окна пластиковые, в зале с форточкой. Счетчики учета (хвс, гвс, газ, электроэнергия - все опломбированы и зарегистрированы). Все окна выходят в тихий зеленый двор – уютно и светло. В квартире имеется мебель и техника: холодильник (Gorenje), сплит система (LG – 09 - премиум), стиральная машина – автомат, посудомоечная машина, газовая плита (Bosh), проточный водонагреватель, электрическая вытяжка -оставим по договоренности.
По дому: фасад утеплен по современным технологиям; отремонтирована крыша; выполнена замена всех коммуникаций. Капитально отремонтированы подъезды: имеются новые пандусы; стены и площадки в кафеле; новые лифты и лифтовые кабины, новые двери и окна. Ухожена придомовая территория. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Двор благоустроен - детская площадка и новый асфальт с парковочными местами. Квартира не угловая, очень теплая, входная дверь двойная (усилена – металл/дерево). Хорошие соседи. В шаговой доступности: детские сады, поликлиники, школы, рядом остановки всех видов городского транспорта, в шаговой доступности - сетевые магазины, сквер с детскими площадками, рынок, банки, почта.
В квартире: никто не проживает и не зарегистрирован – юридически чиста. Один собственник.
Прямая продажа.
Просмотр квартиры по предварительной договоренности.
Фото соответствуют фактическому состоянию объекта недвижимости на текущий момент.